伴隨著城市化進程的不斷加快，小區居民樓層出不窮，小區人口不斷增加，物業也遇到了許多清潔難題。小區人流量大，車輛出入頻繁，而且有些小區綠化覆蓋率高，落葉清掃困難，人工清掃成本高，物業人員清掃開始使用無污染、經濟實用的掃地車來代替人工清掃。
如何選擇適合物業的掃地車是一個要考慮的問題。要選擇什么樣的掃地車，先要根據小區的清掃面積、道路狀況等情況來確定。如果面積相對較小，一般來說，購買小型掃地車就可以了。小型掃地車的工作效率可以在每小時在800-1000平方米左右。清潔工用起來清潔效率明顯增加，清潔效果也很好。
如果是大中型住宅區，清掃面積較大，則可配一臺大型的掃地車或者全封閉掃地車。這兩種掃地車具有清潔、靈活的特點，而且轉向靈活，操作簡單，能在小區狹窄的道路上和空間內作業，使用電驅動，無廢氣排放，噪音低，不干擾居民。清潔效率比小型掃地車更高，每小時清掃效率達14000平方米左右，可以為物業節省大量的人力成本。
根據小區的清掃面積、路況等情況確定環衛掃地車的型號種類后，然后再考慮品牌、質量、價格等因素，市場上的掃地車品牌眾多，須選擇有實力的廠家進行采購，這樣產品質量好，售后服務也有相應保障。物業小區在選擇環衛掃地車時要結合自身情況，慎重考慮，多方對比，這樣才能選擇一款經濟實用的掃地車。
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